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La voce della Politica
| Gerardi (IDV) sul disagio abitativo a Potenza |
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21/03/2018 |  L’operazione della Guardia di Finanza a Potenza sulle locazioni immobiliari in nero ha “scoperchiato” una pentola che i potentini conoscono bene e che riguarda il mercato immobiliare “drogato” nei prezzi nonostante il calo dei prezzi degli ultimi mesi conseguente comunque ad una tendenza generalizzata. Una situazione che si ripercuote su famiglie, giovani coppie, lavoratori e studenti che vivono nel capoluogo. A sostenerlo è Patrizia Gerardi, segretaria cittadina di Potenza di Italia dei Valori che aggiunge: non si può lasciare alle inchieste giudiziarie di rimettere legalità ed ordine nel mercato delle locazioni abitative quasi fosse un problema di ordine pubblico. Ci sono invece compiti e funzioni che spettano alle istituzioni e principalmente a Regione, Comune e Ater. A questo proposito il recente provvedimento varato dalla Giunta regionale in continuità con la legge regionale sul disagio abitativo, a sostegno del diritto essenziale all’abitazione per quelle famiglie con particolari fragilità sociali ed economiche (che però sarà attuato solo nei comuni di Avigliano, Lavello, Melfi, Pignola, Rapolla, Tito, Venosa, Nova Siri e Policoro) è un buon punto di partenza. Anche nel capoluogo – continua Gerardi – ci sono numerosi alloggi del patrimonio pubblico obsoleto e non utilizzato da recuperare al fine di ridurre il disagio abitativo. La priorità a Potenza resta il programma di riconversione abitativa a Bucaletto che è fermo agli ultimi alloggi popolari assegnati da poco più di un anno e richiede un’accelerazione attraverso finanziamenti certi e un cronoprogramma di lavori. Inoltre ridurre il disagio abitativo come accade in tante città medio-grandi italiane, ad esempio con l’introduzione di due diversi canoni - canone sociale e canone moderato - e attraverso la creazione di unità residenziali organizzate in complessi edilizi a «canone rispettoso» è un obiettivo da perseguire. Si tratta di riprendere un antico e sempre più attuale Progetto definito «No Profit Housing» che prevede la costituzione da parte delle Regioni di un Fondo eventualmente cofinanziato dall'amministrazione centrale, con l'obiettivo di promuovere a livello locale una, o più, società di progetto, a maggioranza pubblica, che si occuperanno della realizzazione dei complessi edilizi. E' previsto che le unità abitative siano concesse in locazione alle cooperative composte dai soci fruitori (soggetti locatari) e da organizzazioni del terzo settore locale che si occupano di Housing sociale (soci tecnici). Il progetto è mirato a favorire un mix sociale attraverso la diversificazione degli utenti. E' stato pensato per famiglie tradizionali (giovani coppie, studenti, single, anziani, migranti, lavoratori temporanei) per i quali è prevista una diversificazione contrattuale, dalla locazione a lungo termine a canoni rispettosi, alla locazione a lungo termine a canone tipo 'social-erp', dalla locazione temporanea a canoni rispettosi con futura vendita, alla vendita immediata a prezzi di mercato.
Ci sono pertanto – conclude la segretaria IdV – le soluzioni da individuare rimettendo in piedi uno specifico tavolo Regione-Comune-Ater-cooperative edilizie.
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